A kereső bérlők és vevők 95 %-a az aktuális ingatlankínálatról az interneten tájékozódik. Az ingatlanok értékesítésében az újsághirdetéseknek már csak alárendelt szerep jut. A bérlők és vevők azért részesítik előnyben az ingatlanos portálokat, mert lehetőségük van az ingatlanpiacon a megfelelő ingatlanok gyors megkeresésére. Az ingatlan keresésében többnyire segítségükre van egy részletes kereső különböző választási kritériumokkal, [...]
Csábító a gondolat, hogy túlzásba essünk a ház eladásra történő felkészítése során. Elvégre már egy ideje benne élünk, és tudjuk, hol vannak a repedések. Talán már páran megnézték a házat és hallottuk, hogy az emberek panaszkodnak a fal színére vagy a garázs rossz megvilágítására. Miközben ez egy kissé szembesítő tud lenni, fontos, hogy az ilyen [...]
Újra és újra előfordul, hogy az ingatlanok vásárlásának vagy eladásának döntése tisztán véletlenszerű vagy érzelmi megítélések alapján következik be. Sok esetben sajnos ez az eljárás ahhoz az utólagos benyomáshoz vezet, hogy tulajdonképpen nem is kellett volna megvenni az ingatlant, vagy rossz időpontban vagy nem a megfelelő áron lett megvásárolva. A következőkben bemutatott eljárás célja a [...]
Ingatlan hirdetési tippek, tanácsok | Zalai albérletek Rengeteg ingatlan hirdetést átböngészve különböző ingatlan hirdetési portálokon sajnos arra a következtetésre jutottunk, hogy egy ingatlan hirdetés feladás sem egy egyszerű ügy, a részletekben rejlő erőt és lehetőséget … Hogyan hirdessünk – www.ingyen.ingatlan.hu Ebben a cikkben néhány tanáccsal szeretnénk szolgálni a hirdet?k számára, amivel – reményeink szerint – [...]
Sok tulajdonos hisz benne tudatosan vagy a lelke mélyén, hogy amit nem ír bele az ingatlan hirdetésébe, amit nem mond el a telefonban vagy személyesen, az nincs, vagy legalábbis nem veszi észre a vevőjelölt. Természetesen vannak olyan rejtett dolgok, amelyek eltitkolhatóak, azonban ez amellett, hogy nem etikus, ráadásul még esetenként perelhető is. Ilyen lehet a [...]
Az érdeklődők telefonjainak fogadásakor nem árt odafigyelni. Kezdjük úgy, hogy az már eleve jó pont, ha vannak érdeklődők, azaz csörög a telefon. A folyamatos érdeklődés ugyanis jelentheti azt, hogy jó az ár, ügyes a hirdetés, megfelelően felkelti az érdeklődők figyelmét. Jelentheti, de nem jelenti mindenképpen. Sokan ugyanis valóban érdeklődnek, például ilyenkor sokszor kiderülhetnek a hirdetés [...]
Manapság lényegesen több ingatlanra lehetne rámondani, hogy nehezen eladható, mint egy normális ingatlanpiacon. A nagyon extrém tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok, a nagyon nagy alapterülettel, vagy telekkel rendelkezők, vagy akár a rosszabb helyen elhelyezkedőek mind sokkal rosszabbra számíthatnak, mint korábban, hiszen akkorára nőtt az elmúlt közel egy évben az eladni szándékozott ingatlanok száma, hogy sokkal könnyebb egy [...]
Különféle helyzetek adódhatnak, amelyekben el szeretnénk adni az ingatlanunkat. Ezek gyakran személyes körülmények, mint például egy új állás miatti költözés, vagy hogy kirepültek a gyerekek és túl nagy lett a ház. De egy ház öröklése is lehet ok arra, hogy az ingatlanpiacon eladásra kínáljuk a házunkat. Különféle lehetőségek léteznek az ingatlan eladására. Az eladást gyakorta [...]
A panellakás egyre inkább kikerül a vásárolni szándékozók céljai közül. A helyzetet csak tovább rontotta a válság, hiszen annyi nyomott árú, a panelekhez képest jobb alaptulajdonságokkal rendelkező téglaépítésű ingatlan került ki a piacra, amellyel már csak nagyon kevesen tudnak paneltulajdonosként versenyezni. Sokan felismerték ugyanis, hogy az alacsony négyzetméterár – ami egy általános panel esetében elengedhetetlen [...]
Széljegy. A széljegy a földhivatalhoz benyújtott beadvány iktatószáma, amit a benyújtás napján feljegyeznek a tulajdoni lapra. A tulajdoni lapon feltüntetett széljegy a bejegyzés, átvezetés, feljegyzés iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását tanúsítja. Tulajdonjog fenntartás. Az eladó az adásvételi szerződés megkötésekor tulajdonjogát írásban, a vételár teljes kiegyenlítéséig fenntarthatja. (Ha az átadás/birtokba adás nem vezet a tulajdonjog megszerzéséhez, akkor az eladó [...]
