Napi Otthon: Most akkor hogy áll az ingatlanpiac? Az első félévben Budapesten az új lakások értékesítése 25 százalékkal emelkedett, míg az átlagár négyzetméterenként 1 százalékkal 466 ezer forintra nőtt, a kínálat egyharmada 500 ezer forint feletti, a legtöbb lakás a 360-420 ezer … Mélyben az ingatlanpiac « Bajai Televízió Mélyben az ingatlanpiac · Friss Hírek [...]
Ritka hely ma Magyarországon Paks, hiszen míg valamilyen mértékben mindenhol estek az ingatlanárak, addig itt stagnáltak, sőt kicsit talán még emelkedtek is. Ennek az a fő oka, hogy itt a Paksi Atomerőmű tartja a piacot, az alacsony munkanélküliség pedig biztosítja. Panelokat 200 ezer/m2 – igen jól olvassák – forintig vásárolnak, míg másfél, két szobás téglalakásokat [...]
A korábbi találgatós kérdés úgy tűnik kezd megválaszolásra találni. Felépült a Megyeri híd és ez szép lassan meglátszik a környékén fekvő ingatlanok árában, megítélésében is. Végre az észak-budai oldal öszeköttetett az észak-pestivel. Elemzések szerint például Dunakeszin az újabban átadott ingatlanok ára négyzetméterenként 10-30 ezer forinttal is megnövekedett a tavaly év végén átadásra került hídnak köszönhetően, [...]
Változó tendenciákról lehet beszélni a költözési szokásokkal kapcsolatban. Az 1990-es évig erősebb urbanizációs folyamat zajlott, azaz mindenki a városok és főleg a főváros felé vette az irányt. A folyamat azonban megfordult, és az 1990 és 2000 közötti időszakban Budapest lakossága 12 százalékkal csökkent. A 2000-es évektől a tendencia lelassult és kiegyensúlyozottabbá vált. 2008-ra már 0,4 [...]
Világszerte divatosnak számító új trend a lepusztult gyárépületek lakássá, irodává vagy kiállítótérré alakítása. Ez az új hullám a budapesti nagyobb ingatlanfejlesztők figyelmét is felkeltette. Tőlünk nyugatabbra már külön ingatlanügynökségek foglalkoznak loftok értékesítésével, Budapest még csak most ismerkedik az új termékkel, noha ipari épületek a Duna mindkét oldalán bőségesen akadnak. A loftok divatja az Egyesült Államokból [...]
Használt ingatlan vásárlásánál fontos szempont, hogy mekkora az adott ingatlan energiafelhasználása, vagyis mennyibe kerül majd a fenntartása. Ez többnyire csak beköltözés után derül ki, és így kellemetlen meglepetések érhetik az új tulajdonost, ha a vétel előtt nem tájékozódik. A szemfülesebb vásárlók elkérik az eladótól a számlákat, és így képet alkothatnak arról, körülbelül mennyi költséggel számolhatnak [...]
Természetesen a tulajdonos törvényadta joga és érdeke, hogy ingatlaneladásnál lehetőleg magas árat kérjen. Mégis realistának kellene maradnia. Mert ha ragaszkodik a túl magas árhoz, ülhet az ingatlanán jó darabig. A következő kérdések segítenek a tájékozódásban. • Milyen az általános helyzet az ingatlanpiacon? Például az elmúlt években a miénkhez hasonló típusú ingatlanok nem nagyon mentek. Mindenképpen el [...]
Ahhoz, hogy az ingatlanok értékfejlődését szemügyre vehessük, különböző kategóriákba kell őket sorolni. A következő felosztás szokásos: 1. nem építési használat (mezőgazdasági földterület vagy erdőgazdaság) 2. tervezett használat 3. jogilag biztosított használat (építési telekké nyilvánított terület) 4. előkészített használat (parcellázott és közművesített telek) 5. első használat (még használatlan újépítésű ingatlan) 6. használt ingatlan 7. már nem használt ingatlan (üresen álló épület) Általánosságban abból [...]
Arról döntött a pécsi közgyűlés, hogy több támogatást különítenek el a pécsi panelprogramra. Az érdeklődés ugyanis nagy. Márciusban döntött arról a pécsi közgyűlés, hogy hitelből 350 millió forintos forrást biztosít a rendkívül sikeres „panelprogramra”. Az említett összeg a megvalósításon, kivitelezésen túl tartalmazza az önkormányzati bérlakások felújításához szükséges kiegészítő önerőt is. Akkor az önkormányzat még kötelezettséget [...]
Szempontok a döntéshez. Ha építkezésre adjuk a fejünket, érdemes még a telek kiválasztása előtt eldönteni, milyen házat is szeretnénk: körülbelül mekkorára gondoltunk, hány helyiségre van szükségünk, melyek ezek, és földszintes vagy emeletes legyen a ház. Mindkettőnek megvan a maga előnye és hátránya, gondoljuk át, hogy nekünk melyik lenne a megfelelőbb. A földszintes ház hosszútávon kényelmesebb, [...]
